天津市供热计量收费管理办法

第一条 为进一步推动本市供热计量工作，提高社会节能意 识，规范供热计量收费管理，维护供热用热双方权益，根据《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》《天津市供热用 热条例》、《城市供热价格管理暂行办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市实施供热计量收费的供热单位和用热户，均应遵 守本办法。

第三条 本市民用建筑(居住建筑和公共建筑)中的新建建筑 和实施供热计量改造的既有建筑，实行供热计量收费应当具备以下条件：

(一)居住建筑应达到或超过本市二步节能标准。

(二)供热系统设计应按建筑类型分别符合《天津市集中供 热住宅计量供热设计规程》(DB/T29-26)  和《天津市公共建筑节能设计标准》(DB29-153)。

(三)供热系统施工和验收应符合《天津市集中供热住宅计 量供热施工质量验收规程》(DB/T29-42)  和《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》(DB29-126)。

(四)供热系统设施完好并具备供热计量功能。

(五)热量表经检定合格。

第四条 供热单位与用热户应当签订计量供用热合同，约定双方的权利和义务。

第五条 供热单位应当向用热户告知用热量、采暖费结算及热 量表日常维护和故障处理等事项，并做好宣传解释工作。

第六条 供热计量包括直接计量和间接分摊计量两种方式。直接计量方式的户用热量表和间接分摊计量方式的计量分摊装置， 均应符合国家、行业标准和本市地方标准。

第七条 供热计量价格和收费标准按政府价格主管部门有关规定执行。

第八条 供热计量收费和结算按照以下规定进行：

(一)用热户应在每年度12月31日前，按现行面积热价一次 性预交采暖费；用热户和供热单位对交费时间另有约定的，从其约定。逾期未交费的，应当按照计量供用热合同的约定支付违约金。

(二)采暖期前，供热单位应公示用热户热量表读数。

(三)采暖期结束后，供热单位应于30日内将热量表读数及 采暖期所用热量告知用热户。用热户如有异议，应于收到通知之日起15日内提出复核申请，供热单位应对热量表读数进行复核， 无异议后双方确认。

(四)供热单位按照供热主管部门每年公布的修正系数，对用热户的用热量进行修正。

(五)用热户应从每年度6月1日开始，持上一采暖期供热单 位开具的收费票据原件和用热户用热量确认单办理采暖费结算，实行多退少补。

第九条 新建居住建筑的第一个采暖期进行计量抄表试验，按 照现行面积热价收取采暖费；经过第一个采暖期检验合格具备供热计量收费条件后，第二个采暖期实行供热计量收费。

用热户申请第一个采暖期按供热计量收费的，应在供热开始前办理相关手续。

第十条 已实施供热计量收费但未交付使用的居住建筑，由建设单位按照供热计量交纳采暖费。

第十一条 办理暂停或恢复用热的用热户，应按本市有关规定 办理相关手续。暂停用热的用热户应交纳热能损耗补偿费。

第十二条 由于热量表质量等问题导致无法正常计量或计量 不准确时，用热户供热计量收费按计量供用热合同约定进行结算。 热量表因用热户人为损坏的，则用热户供热计量收费依据计量供 用热合同约定按面积热费的120%进行结算，并对热量表进行赔 偿。

第十三条 因供热单位责任造成实施供热计量收费的用热户 室内温度，未达到本市规定的最低温度或者计量供用热合同约定 温度的，视为供热不合格，供热单位应当按照本市有关规定和双方约定退还相应的供热采暖费。